Azonosító: 1_zdi
Belső azonosító: 001/19

Eladó téglalakásBudapest, II. kerület, Máriaremete - II/A
Irányár: 86 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	90 m²
Építési állapot	újszerű
Építési mód	tégla
Szobák száma	2 szoba
Parkolás	van teremgarázs
Emelet	2 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: újszerű belül: újszerű
Épült	2003
Épület szintje	2
Energetika	nincs
Lift	nincs
Erkély	17 m²
Kilátás	utcára, kertre,
Extrák	légkondicionáló riasztó 3 db garázshely teremgarázsban

Máriaremetén, 2003-ban épült társasházban nettó 69,5 nm-es, tényleges helykihasználás 98 nm, belső 2 szintes, 2. emeleti (tetőtéri) exkluzív, páratlan adottságú lakás eladó.
A lakás beosztása: az előszobából a nappaliba léphetünk be, illetve az előszobából lépcső vezet fel az emeleti szintre a hálószobába, és a fürdőszoba felé.
A nappali, az étkező, valamint a konyha egy légterű, a konyhából kamra nyílik.
A nappali-étkezőből nyíló 10,5 nm-es teraszról csodálatos panoráma tárul elénk.
A hálószoba teraszán (7 nm) pedig a rendszeresen gondozott kert meghitt hangulata biztosítja a nyugodt kikapcsolódást.
A lakás újszerű állapotú, műanyag nyílászárókkal épített. A hálószobában és a nappaliban új modern parketta van, a többi helyiség pedig járólap burkolatú, a lakás modern klímával felszerelt, amely telefonról is vezérelhető.
A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú 8,3 nm-es tárolóhelyiség, amely benne van az árban.
A lakáshoz 3 db kötelezően megvásárolandó parkolóhely tartozik a teremgarázsban 11 MFt-os áron, amelyet a vételár nem tartalmaz. A parkolóhelyek igény szerint akár tovább is értékesíthetőek a társasház többi tulajdonosa számára.
A kert és a kerítés a lakóövezet és házaknak megfelelő exkluzív kivitelben került megvalósításra, kerttervező mérnök tervei alapján (Herczeg Mónika). A ház gondozott, zárt lépcsőháza gránit borítású, a 1836 nm-es kert öntözőrendszerrel ellátott osztatlan közös tulajdon, amelynek részét képezi egy kisebb játszótér, továbbá grillezésre is alkalmas hely.
A lakás megközelíthetősége kiváló, a tömegközlekedés elérése 5 percnyi sétára van az ingatlantól. A ház előtti privát parkoló öt autó számára nyújt kényelmes megállást, akár vendégek részére is.
A fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.