Azonosító: 1_zdi
Belső azonosító: 001/19

Eladó téglalakásBudapest, II. kerület, Máriaremete - II/A
Irányár: 86 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	90 m²
Építési állapot	újszerű
Építési mód	tégla
Szobák száma	2 szoba
Parkolás	van teremgarázs
Emelet	2 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: újszerű belül: újszerű
Épült	2003
Épület szintje	2
Energetika	nincs
Lift	nincs
Erkély	17 m²
Kilátás	utcára, kertre,
Extrák	légkondicionáló riasztó 3 db garázshely teremgarázsban

Máriaremetén, 2003-ban épült 3 szintes társasházban 90 négyzetméteres, 2. emeleti tetőtéri (a tetőzáradékban az alacsony bútorok teljes helykihasználást biztosítanak, hatékonyan töltik ki a teret), belső 2 szintes, exkluzív, páratlan adottságú lakás eladó. A lakás felújítása 2019-ben megtörtént; stílusa, kényelme megfelel egy igazi, szerethető otthon elvárásainak.
A lakás beosztása: az előszobából a nappaliba léphetünk be, illetve az előszobából lépcső vezet fel az emeleti szintre a hálószobába, és a fürdőszoba felé.
A nappali, az étkező, valamint a konyha egy légterű, a konyhából kamra nyílik.
A nappali-étkezőből nyíló 10,5 nm-es teraszról csodálatos panoráma tárul elénk.
A hálószoba teraszán, - melynek műfű borítása fokozza a természetközeli hangulatot (7 nm) - pedig a rendszeresen gondozott kert meghitt hangulata biztosítja a nyugodt kikapcsolódást.
A lakás újszerű állapotú, műanyag nyílászárókkal épített. A hálószobában és a nappaliban új modern parketta van, a többi helyiség pedig járólap burkolatú. A lakás modern klímával felszerelt, amely telefonról is vezérelhető.
Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos használatú 8,3 nm-es tárolóhelyiség, amelyet a vételár tartalmaz.
A lakáshoz 3 db kötelezően megvásárolandó parkolóhely tartozik a teremgarázsban (4-4-3 MFt) összesen 11 MFt-os áron, amelyet a vételár nem tartalmaz. A parkolóhelyek igény szerint akár tovább is értékesíthetőek a társasház többi tulajdonosa számára, vagy bérbe adhatóak.
A kert és a kerítés a lakóövezet és házaknak megfelelő exkluzív kivitelben került megvalósításra.
A ház gondozott, zárt lépcsőháza gránit borítású, a 1836 nm-es kert automata öntözőrendszerrel ellátott osztatlan közös tulajdon.
A lakás megközelíthetősége kiváló, a tömegközlekedés elérése 5 percnyi sétára van az ingatlantól. A ház előtti vendég parkoló öt autó számára nyújt kényelmes megállást.
A fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.